LivingHaus Sunshine 136 - Individuell geplant für Ihr neues Zuhause im Zentrum von Hennef

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
620.360 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
620.360 €
Grundstück
ca. 481 m²
53773 Hennef (Sieg) - Hennef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2USR3873F

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Objektbeschreibung

Das Sunshine 136 wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant. Das klassische Satteldach bietet ausreichend Platz für eine Photovoltaik-Anlage. Auf zwei Etagen finden Sie alle Elemente, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Bodentiefe Fenster durchfluten den offenen Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ob Sie ein, zwei oder drei Schlafzimmer bevorzugen oder lieber ein Home-Office und eine begehbare Ankleide anstelle eines Kinderzimmers einrichten möchten - bei Living Haus gestalten Sie Ihre Wohn- und Schlafräume nach Ihren individuellen Wünschen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.360,00 €
Preis/m²
4.561,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Im Hauspreis ist eine offene Küche enthalten, die viel Raum zum Kochen, Genießen und geselligen Beisammensein bietet und direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist.

Mit dem Bau-Cockpit behalten Sie Ihren Hausbau stets digital und übersichtlich im Blick - alles an einem Ort.

Die gesamte HausStattung wird bequem im Zuhause-Paket all inclusive direkt zu Ihnen geliefert. Unser Profi-Coaching unterstützt Sie beim Fliesenlegen und Türenmontieren passend zu Ihrem Baufortschritt.

Dank exklusiver Fördermöglichkeiten, wie dem hauseigenen Zuhause-Darlehen, genießen Sie maximale finanzielle Flexibilität bei der Baufinanzierung.

Lagebeschreibung

Wer kurze Wege im Alltag schätzt, findet hier eine ausgesprochen praktische Wohnlage mitten in Hennef. Das nähere Umfeld verbindet wohnlich genutzte Straßen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und verschiedene Dienstleistungen lassen sich ebenso unkompliziert erreichen wie die zahlreichen Angebote des täglichen Lebens.

Besonders angenehm ist die Nähe zum Hennefer Bahnhof und damit zum regionalen Schienenverkehr. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Siegburg, Troisdorf und Köln sowie in den Westerwald. Ergänzend erschließt ein dichtes Busnetz die umliegenden Stadtteile und Gemeinden. Auch mit dem Auto sind Bonn, Siegburg und die A3 über die gut angebundenen Verkehrsachsen schnell erreichbar.

Familien profitieren von der umfassenden Bildungsinfrastruktur des Hennefer Zentrums. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Stadtgebiet, darunter Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Sportvereine, das städtische Kulturangebot und verschiedene Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Umfeld und sorgen für kurze Wege auch außerhalb des klassischen Einkaufsalltags.

Trotz der zentralen Lage ist der Zugang zu Grün- und Erholungsflächen nicht weit. Entlang der Sieg sowie in den angrenzenden Landschaftsräumen eröffnen sich Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten. Der Übergang von der Stadt in die abwechslungsreiche Landschaft des Siegtals gelingt damit ohne lange Anfahrten.

Die Wohnlage verbindet somit die Vorteile einer zentralen Adresse mit einer bemerkenswert vielseitigen Infrastruktur: Einkaufen, Bildung, Mobilität und Freizeit liegen nah beieinander, während gleichzeitig die landschaftlichen Qualitäten des Siegtals in kurzer Entfernung beginnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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