Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Hennef - Flexibilität und Komfort für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
588.379 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
588.379 €
Grundstück
ca. 678 m²
53773 Hennef (Sieg) - Altenbödingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZK6JF647YW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hennef (Sieg) bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,70 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 678 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen, um ein harmonisches Wohnambiente für Ihre Familie zu schaffen. Das elegante Baukonzept verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt. Die durchdachte Planung garantiert eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das Wohngefühl zusätzlich verbessert. Das Projekt berücksichtigt den Niedrigenergie-Standard, der mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart realisiert wird. Diese moderne Heiztechnik überzeugt durch ihre Umweltfreundlichkeit und wirtschaftliche Betriebsweise, indem sie erneuerbare Energiequellen nutzt und somit Heizkosten sowie CO?-Emissionen reduziert. Als Ausbauhaus bietet Ihnen allkauf die Möglichkeit, den Innenausbau selbst mitzugestalten oder auf die professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die komplette Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können - das spart Kosten und gibt Ihnen Freiheit bei der Gestaltung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und der Festpreisgarantie genießen Sie volle Planungssicherheit und können Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen realisieren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigzustellen und so Kosten zu sparen. Die Profis von allkauf stehen Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite, sodass Ihr Traumhaus sicher, termingerecht und zum Festpreis realisiert wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
588.379,00 €
Preis/m²
4.085,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe wertet das Interieur stilvoll auf. Moderne Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Die Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Ausbaupaket enthalten, ebenso wie Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte.

Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Betrieb. Die Haustechnik mit Rohrleitungen ist durchdacht installiert, und die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für optimale Isolierung. Alle Arbeiten erfolgen in bewährter Holzrahmenbauweise mit höchster Material- und Fertigungsqualität.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hennef (Sieg), einer attraktiven Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Für Freizeit und Erholung bieten sich vielfältige Möglichkeiten in der Natur rund um die Sieg sowie Sport- und Kulturangebote in der Stadt.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was besonders für Berufspendler ideal ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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