Individuelle Doppelhaushälfte in Herne - Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
512.899 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
512.899 €
Grundstück
ca. 715 m²
44629 Herne - Baukau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E31C9CKBD6

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Objektbeschreibung

Diese projektiert konzipierte Doppelhaushälfte in Herne bietet Ihnen mit 204 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges und flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4.0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, schafft dieses Haus ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Raumaufteilung legen. Das 715 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Dieses Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und den Einsatz einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch energieeffizient und nachhaltig ist - ein wichtiger Beitrag zum Niedrigenergie-Standard, der hier erreicht wird.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten. Die Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität sowie Möglichkeiten zur Kosteneinsparung, z.B. durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen allkauf-Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das beste Double 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-12-tw Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
512.899,00 €
Preis/m²
2.514,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören zudem Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen mit hoher Material- und Fertigungsqualität. Zu den weiteren Details zählen eine detaillierte Ausbauanleitung, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 165.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen echtes Geld, denn die Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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