Individuelles Mehrfamilienhaus in Herne - Modernes Wohnen mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblen Ausbauoptionen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
538.209 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
538.209 €
Grundstück
ca. 400 m²
44653 Herne - Wanne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S5KTKLPRC6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Herne bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 246,55 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus verbindet durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Bauweise und erfüllt den KfW55 Standard, der für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf bietet Ihnen dabei umfassende Individualisierungsmöglichkeiten. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von der kompletten Ausführung durch uns bis hin zum Ausbauhaus mit maximaler Kosteneinsparung durch Eigenarbeit. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete passen sich Ihren Bedürfnissen an und bieten Ihnen professionelle Unterstützung oder maximale Eigenständigkeit beim Innenausbau.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Ihr Traumhaus zuverlässig und termingerecht entsteht - ohne versteckte Kosten und mit Festpreisgarantie. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN. Dabei können Sie flexibel entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten und wie viel wir für Sie übernehmen. So sparen Sie Kosten und profitieren von unserer Erfahrung und umfangreichen Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.209,00 €
Preis/m²
2.178,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Technik. Es verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als zukunftssichere und nachhaltige Heizlösung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Innenbereiche beeindrucken mit einer lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen, hochwertigen Bodenbelägen, sanitären Objekten sowie Innentüren und Fliesen. Zudem gehören ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung zum Standard. Mit detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung unterstützen wir Sie bei der Gestaltung Ihres Traumhauses.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.87.500 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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