Individuell geplantes Einfamilienhaus in Herne - Energieeffizient und komfortabel wohnen auf 212 m²

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.769 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.769 €
Grundstück
ca. 399 m²
44653 Herne - Unser Fritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VFRQF3QDKB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen auf großzügigen 212 m² Wohnfläche und zwei Etagen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie ausgelegt. Das 399 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Außenaktivitäten. Ihr neues Zuhause wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - so entsteht ein einzigartiges Eigenheim, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Der gehobene Ausstattungsstandard garantiert Ihnen hohen Wohnkomfort und zeitgemäße Qualität. Das Projekt überzeugt durch nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technik, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, mit flexiblen Ausbaupaketen und professioneller Unterstützung Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - vom individuellen Grundriss bis zum Innenausbau.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von hochwertigen Ausbauhäusern mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN - so können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten selbst gestalten oder von Profis unterstützen lassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.769,00 €
Preis/m²
2.531,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung gewährleistet. Diese nachhaltige Technik sorgt für niedrigen Energieverbrauch und unterstützt den KfW55-Standard, der für besonders hohe Energieeffizienz steht.

Zur gehobenen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.

Zusätzlich sind im Haus hochwertige Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen bereits enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Das Gebäude ist in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Dämmung und Luftdichtheit, was sich positiv auf das Raumklima und die Energiebilanz auswirkt.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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