Ihr Traumhaus in Heroldsberg - Modernes Wohnen trifft auf individuelle Planung

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
671.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
671.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
90562 Heroldsberg - Heroldsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PR23R2U5ZR

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, welches speziell für Sie in der malerischen Gemeinde Heroldsberg geplant wird! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 163,45 m² Wohnfläche, eingebettet auf einem 480 m² großen Grundstück, reichlich Raum für Ihre individuellen Wünsche. Fünf helle und freundliche Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre für Komfort und gemeinsames Familienleben. Vier Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Das durchdachte Wohnkonzept verteilt sich auf zwei Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz gemäß KFW55. Freuen Sie sich auf eine perfekte Verbindung von zeitgemäßem Design und intelligenter Raumaufteilung!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und verlässliche termingerechte Fertigstellung. Sie genießen eine transparente Preisgestaltung ohne versteckte Kosten. Unsere umfangreichen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten oder den Ausbau erfahrenen Fachkräften zu überlassen. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihren Traum vom Eigenheim! allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und die pünktliche Fertigstellung Ihres Hauses. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, sind Sie bei allkauf auf der sicheren Seite, da keine Verzögerungen oder unerwartete Kosten auftreten. allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf maßgeschneiderte Lösungen für jede Lebenssituation. Unsere Häuser vereinen Qualität, Flexibilität und Energieeffizienz, perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
671.000,00 €
Preis/m²
4.116,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Dimensionen, sondern auch mit erstklassiger Ausstattung. Zu den baulichen und technischen Highlights zählen:
- Energiesparende Wandkonstruktionen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Reduktion der Heizkosten
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit integrierten Aluminiumlamellen und Rollläden
- Raumhöhen von 2,75 m sorgen für ein luftiges Wohngefühl
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Zertifikat
Abgerundet wird das Haus durch eine stilvolle Echtholztreppe und eine moderne Lüftungsanlage. Die Just-in-Time-Lieferung garantiert einen störungsfreien Bauablauf.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in der beliebten Gemeinde Heroldsberg mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Wander- und Radwegen zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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