Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Potenzial - Ideal für Familien und Mehrgenerationen-Wohnen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 951 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 951 m²
31139 Hildesheim - Sorsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257VLXAP4PEN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Potenzial - Ideal für Familien und Mehrgenerationen-Wohnen Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus, das sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignet. In ruhiger Lage wurde dieses charmante Wohnhaus im Jahr 1900 errichtet und bietet Ihnen auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 951 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich das Haus auf zwei Wohneinheiten. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Küchen und 3 gepflegte Bäder. Ideal für ein gemeinsames Leben unter einem Dach, aber dennoch mit genügend Rückzugsort. Beide Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet, mit einem Balkon sowie einer Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der große Garten bietet nicht nur ausreichend Platz für Kinder oder Haustiere, sondern auch Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Gasheizung. Eine Photovoltaik-Anlage unterstützt Sie zudem bei der Energieversorgung und senkt Ihre Nebenkosten. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagen und 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung, was in der heutigen Zeit ein großer Vorteil ist. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Gasheizung. Eine Photovoltaik-Anlage unterstützt Sie zudem bei der Energieversorgung und senkt Ihre Nebenkosten. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagen und 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung, was in der heutigen Zeit ein großer Vorteil ist. Dieses Zweifamilienhaus vereint die Vorzüge einer großen Wohnfläche mit den Möglichkeiten eines gemeinsamen Wohnens. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und beantworten alle offenen Fragen.

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und Grundstücke in Hildesheim und im Umkreis von Hildesheim finden Sie unter: www.topintown.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 951 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1.938,89 €
Preishinweis
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
291
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße von Hildesheim-Sorsum, die durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besticht. Die Stadt Hildesheim ist bekannt für ihre historische Altstadt und eine hohe Lebensqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen, und auch der Bahnhof ist schnell zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hildesheim