Viel Freiraum für Ihre Ideen

Kurzbeschreibung

Stadthaus in Himmelsthü

Objekt

Dieses auf einem ca. 850 m² großen Eigentumsgrundstück stehende und in geschlossener Bauweise erstellte Wohnhaus aus dem Baujahr 1945 überzeugt mit Charme, Potenzial und viel Platz für Ihre Ideen. Auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche bietet es Ihnen ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als kombiniertes Wohnen und Arbeiten, als Zweifamilienhaus oder für komfortables Mehrgenerationenwohnen. Das Erdgeschoss mit rund 83 m² wurde bereits modernisiert und präsentiert sich hell und einladend. Zweieinhalb Zimmer, eine moderne Küche, ein Bad sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang in den Garten schaffen sofortige Wohnqualität. Das Obergeschoss mit anschließendem Dachgeschoss verfügt über weitere ca. 117 m². Diese Bereiche warten auf eine individuelle Modernisierung und bieten viel Gestaltungsfreiheit - sei es für eine zweite Wohneinheit, großzügige Kinderzimmer oder einen kombinierten Wohn- und Arbeitsbereich. Praktische Details wie Kunststofffenster mit Außenjalousien, zwei Stellplätze sowie eine Garage direkt auf dem Grundstück und ein weitläufiger Garten erhöhen den Wohnkomfort und bieten gleichzeitig viel Raum für Freizeitgestaltung. Ein Haus, das die Verbindung von Tradition und Moderne ermöglicht - perfekt, um Wohnen und Arbeiten, Eigennutzung und Vermietung oder mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung