Haus mit Potenzial in Höxter

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 624 m²
37671 Höxter - Höxter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SPDCQXNSIQ

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Höxter bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das renovierungsbedürftige Objekt verfügt über eine Erdgasheizung und besticht durch seinen großzügigen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Eine Garage sowie eine Stellplatz runden das Angebot ab und sorgen für komfortables Parken direkt am Haus. Die ruhige und dennoch stadtnahe Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels zu verbinden. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Krankenhaus, Bundeswehr und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Dieses Haus wartet darauf, mit frischem Elan und kreativen Ideen wieder zum Leben erweckt zu werden - ideal für alle, die ein individuelles Projekt suchen und Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.453,85 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,00 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
436
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
- Einfamilienhaus
- renovierungsbedürftig
- Erdgasheizung
- Garten
- Garage + Stellplatz
- ruhige, stadtnahe Lage

Lagebeschreibung

Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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