Sehr ruhige Top-Lage! Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lorsbach! Neue Bilder!

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 471 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 471 m²
65719 Hofheim am Taunus - Lorsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H2RWKPGJUP

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Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hofheim-Lorsbach. Klicken Sie auf das 360°-Symbol im Titelbild, um das Haus in einem echten 3D-Rundgang zu besichtigen! Das Haus aus dem Baujahr 1963 verfügt über zwei Eingänge. Das EG und das UG mit der Einliegerwohnung können somit getrennt oder zusammen genutzt werden. Im EG gibt es einen großen Wohnbereich mit Zugang zum beheizten Wintergarten. Auf dieser Ebene befinden sich ferner die Küche und ein Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Eines der Schlafzimmer hat einen Terrassenzugang. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Möglichkeit für eine weitere Küche und ein Bad mit Zugang zum Garten. Das bad hattet kürzlich einen Wasserschaden und wird noch neu gefliest. Vor dem Bad gibt es einen Raum mit einer Sauna. Ein weiterer großer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Zum Objekt gehört noch eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz.

Sonstiges
Das Objekt wurde kürzlich frei und kann sofort übernommen werden. Der Kachelofen und der Kaminofen im Wintergarten entsprechen nicht mehr den neuen Vorschriften seit 01.01.2024. www.Beekmann-Immobilien.de - http://www.Beekmann-Immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 471 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
3.043,48 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
330.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
1970-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Parkett im Wohnzimmer,
Kaminofen,
Sauna,
Heizung aus 2020,
3.000l Regenzisterne,
Glasfaseranschluss.
Kanalisation mit Hebeanlage 2008 erneuert,
Dach etwa 2004 erneuert

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Top-Lage von Lorsbach, einem Stadtteil von Hofheim mit tollem Blick ins Grüne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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