1 Haus - 2 getrennte Wohnungen. Vermieter werden!

Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.005.299 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.005.299 €
Grundstück
ca. 820 m²
16540 Hohen Neuendorf - Hohen Neuendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YR1695Y3DL

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Objektbeschreibung

Mit dem Solution 229 von LivingHaus entscheidest du dich nicht nur für ein Haus, sondern für ein durchdachtes Wohnkonzept. Auf 227,60 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei vollständig getrennte Bereiche mit eigenen Zugängen - entsteht Raum für Zusammenhalt ohne Kompromisse. Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable, barrierearme Einheit für ein bis zwei Personen - ideal für Eltern, Gäste oder eine spätere Nutzung nach Bedarf. Darüber öffnet sich die großzügige Familienwohnung: ein heller Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Alltags, dazu Schlafzimmer mit Ankleide, modernes Bad und zwei Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Wachsen. Dieses Haus schafft eine Balance, die heute entscheidend ist: Nähe, wenn man sie möchte - Rückzug, wenn man ihn braucht. Und wirtschaftlich gedacht? Die zweite Einheit bietet dir maximale Flexibilität. Du kannst sie zunächst vermieten und so zusätzliche Einnahmen generieren, die deine Finanzierung spürbar entlasten oder dein Kapital strategisch aufbauen. Später lässt sich die Fläche ganz unkompliziert selbst nutzen. Ein Zuhause, das sich deinem Leben anpasst - nicht umgekehrt. Auch architektonisch setzt das Haus ein Statement: klassisches Satteldach mit 38° Neigung, klare Linien, zeitlose Optik. Dazu moderne Ausstattung, eine maßgeschneiderte Traumküche und die innovative I-KON-Technologie für energieeffizientes, zukunftssicheres Wohnen. Mit LivingHaus profitierst du zusätzlich von hochwertiger Grundausstattung, professionellem DIY-Ausbau-Coaching und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten wie dem Zuhause-Darlehen. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause - es ist eine Entscheidung für Freiheit, Familie und finanzielle Weitsicht.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir dich gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich und deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 227,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.005.299,00 €
Preis/m²
4.409,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dieses LivingHaus besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level hebt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet und Preisanpassungen bei sinkendem Baupreisindex ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen erleichtert die Finanzierung deines Hauses. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich digital stets auf dem Laufenden und vereinfacht den Bauprozess.

Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards. Die Grundkonstruktion des Hauses ist durch eine 30-jährige Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Deine Ausstattung umfasst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für optimale Gründung sowie eine umfassende Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter maßgeblich zur Wärmedämmung bei.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher ermöglicht eine effiziente Energieversorgung, die deinen ökologischen Fußabdruck minimiert. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil deines Hauses, ohne dass du dich mit Gutscheinen oder Kompromissen beschäftigen musst.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab, indem es dich befähigt, deinen Innenausbau selbst professionell umzusetzen. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, durchdacht und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.

Lagebeschreibung

Hohen Neuendorf ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort im Norden Brandenburgs, der dir eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter hoch bewertete Grund- und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. So ist die Bildungsversorgung optimal gewährleistet.

Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Produktpalette abdecken. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Familien und Senioren wichtig ist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Hohen Neuendorf nicht zu kurz. Du kannst ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der umliegenden Natur genießen oder die nahegelegenen Seen und Waldgebiete besuchen. Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm für alle Altersgruppen.

Für Pendler ist die Lage ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist mit S-Bahn-Anbindung gut ausgebaut, sodass du entspannt in die Berliner Innenstadt gelangst. Auch die Autobahn A10 ist schnell erreichbar und ermöglicht flexible Fahrzeiten.

Hohen Neuendorf besticht durch seine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe - ein Ort, an dem du und deine Familie eine hohe Lebensqualität erwarten, umgeben von Natur, Sicherheit und hervorragender Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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