Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in Bestlage von Homburg- Vorstadt

Charmante Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in Bestlage von Homburg - Vorstadt In einer der begehrtesten Wohnlagen von Homburg - der beliebten Vorstadt - präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Das Objekt vereint solide Substanz, kontinuierliche Modernisierungen und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial in einer Lage, die dauerhaft gefragt ist. Das Wichtigste auf einen Blick * 3 abgeschlossene Wohneinheiten * ca. 210 m² Gesamtwohnfläche * 519 m² Grundstück * teilweise modernisiert * sehr gute Mikrolage * sofortige Mietoptimierung möglich Wohnungsaufteilung Erdgeschoss Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,5 m², Küche und Duschbad ? aktuell vermietet für 600 € kalt Obergeschoss Nahezu identischer Grundriss (82,5 m²) mit zusätzlichem Balkon ? aktuell 490 € kalt ? wird frei ? riesige Chance zur Mietsteigerung oder Eigennutzung Dachgeschoss Charmante Einheit mit ca. 45 m² ? vermietet für 315 € kalt Modernisierungen: Dachgeschossausbau: 1993/94 Außenanstrich: 2013 Bad EG saniert: 2017 Dachfenster: 2019 Balkon OG: 2019 Durchlauferhitzer: 2022 Gasheizung: neu 2025

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z