Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen in Hürtgenwald

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
52393 Hürtgenwald - Gey
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26677AUZB6IY

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Objektbeschreibung

In Hürtgenwald entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gebaut wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,50 m² und einem Grundstück von 500 m² bietet dieses Haus mit drei Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und sichert Ihnen so eine hervorragende Energieeffizienz. Das Projekt zeichnet sich durch hohe Qualität und Flexibilität aus: Ihre Wünsche können aktiv in die Hausgestaltung eingebracht werden. Das professionelle Team von allkauf begleitet Sie dabei und sorgt für eine zuverlässige und schnelle Umsetzung aller Bauarbeiten. Mit den individuellen Dienstleistungspaketen von allkauf gestalten Sie Ihr Bauvorhaben flexibel: Ob Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen möchten oder alles in erfahrene Hände geben - Sie bestimmen. Im Dienstleistungspaket Active Time können Sie z.B. den Trockenbau selbst ausführen, während allkauf die Bereiche Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik übernimmt.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen: Höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Mit unserer Festpreisgarantie erhalten Sie maximale Planungssicherheit und sind vor unerwarteten Kosten geschützt. Zu jedem Haus gehören bei uns: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrolläden - Raumhöhe von 2,75 m - Extra große Fenster und Türen inklusive - Schadstoffarme Materialien mit TOXPROOF-Zertifizierung - Effiziente Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung hochwertiger Markenprodukte im firmeneigenen Bemusterungszentrum Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow: Bei allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihre persönliche Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
3.058,39 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimalen Wärmeschutz
- Edle Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen
- Komfortable Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl
- Verwendung von schadstoffarmen, TOXPROOF-zertifizierten Bauprodukten
- Just-in-Time-Lieferungen garantieren optimale Bauabläufe
- Auswahl hochwertiger Markenartikel im eigenen Bemusterungszentrum

Lagebeschreibung

Hürtgenwald überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem breiten Freizeitangebot. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen entspanntes Wohnen im Grünen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und genießen so gleichzeitig ländliche Idylle und städtische Vorteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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