Individuelles Einfamilienhaus in Hürtgenwald - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf erleben

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.199 €
Grundstück
ca. 673 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.199 €
Grundstück
ca. 673 m²
52393 Hürtgenwald - Kleinhau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26968QTKKCMN

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gefertigt - ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit insgesamt 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 167,32 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen finden Sie vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen und Ihren Gästen höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Das großzügige Grundstück mit 673 m² bietet Ihnen Raum für Gestaltung und Entspannung in Hürtgenwald. Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Bauweise, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf bauen Sie stressfrei: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie, einer Liefergarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten und vor unerwarteten Kosten schützen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Kosten zu sparen, während Sie Ihr Zuhause ganz individuell gestalten können. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Ihnen bei Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionelle Unterstützung bietet, während Sie Trockenbau und Estrich in Eigenleistung ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 673 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.199,00 €
Preis/m²
2.546,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und komfortabel. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient arbeitet und so für niedrige Heizkosten sorgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen langfristig geringe Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantiert. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hürtgenwald, die mit ihrer naturnahen Lage und gleichzeitig guter Anbindung überzeugt. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge - hier finden Sie einen perfekten Ausgleich zum Alltag und können die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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