Charmantes, kleines Eigenheim mit schönem Garten in Hungen!

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 621 m²
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 621 m²
35410 Hungen - Hungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXYDU33XX5

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Fertighaus aus dem Baujahr ca. 1985 befindet sich auf einem ca. 621 m² großen Grundstück in einer gefragten Lage von Hungen. Der Zugang zum Haus erfolgt im Obergeschoss über die Haustür, welche direkt in den einladenden Wintergarten führt. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Toilette. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein besonderes Highlight ist die schöne Holzverkleidung im Innenbereich des Obergeschosses, die dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man zusätzlich in den Dachraum, der weiteren Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vom Wohnzimmer aus führt eine weitere Treppe in das Kellergeschoss, welches ebenfalls über einen separaten Außeneingang erreichbar ist. Hier stehen ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, ein Abstellraum, eine Waschküche sowie der Heizungsraum mit Ölheizung und Öltank zur Verfügung. Der Außenbereich überzeugt durch einen sehr schönen Garten mit viel Platz zur Erholung und Gestaltung. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die kein großes Platzangebot benötigen und den Charme eines gemütlichen Eigenheims mit schönem Garten sowie praktischen Nutzflächen zu schätzen wissen - ideal beispielsweise für Singles, Paare oder Wochenendnutzer. Haben wir Ihr Interesse wecken können? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Grundstück
ca. 621 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
4.522,73 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.2
Gültig bis
2036-06-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen, befindet sich die Stadt Hungen sowie ihre Ortsteile Bellersheim, Inheiden, Langd, Nonnenroth, Obbornhofen, Rabertshausen, Rodheim, Steinheim, Trais-Horloff, Utphe und Villingen. Aktuell kann die Stadt Hungen rund 13.100 Einwohner verzeichnen.

Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind auch Banken, Ärzte und Apotheken, Metzgereien und Bäckereien vorhanden. Die Stadt verfügt zudem über neun Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Das Freizeit- und Kulturangebot Hungens, darunter das Freibad, verschiedene Märkte, der Inheidener See und ein Schloss, sowie schöne Rad- und Wanderwege bringen Freude und Abwechslung von der Hektik des Alltags.

Eine gute Verkehrsanbindung an die B457 sowie die B489 ist gewährleistet. Darüber hinaus ist die Stadt durch den Bahnhof Hungen hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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