Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kaminofen, PV und viel Platz in ruhiger Lage. Top!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Grundstück sowie eine über Jahre hinweg kontinuierlich modernisierte Bausubstanz. In ruhiger Wohnlage von Süderbrarup bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit viel Platz für Familie, Alltag und Rückzug. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch helle Räume, einen angenehmen Bezug zum Garten sowie eine wohnliche Atmosphäre. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum spürbar und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer, ein voll nutzbarer Keller sowie praktische Nebenflächen runden das Raumangebot ab. Auch energetisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine verstärkte Außendämmung, ein effizientes Heizkonzept mit Kaminofen sowie eine moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox tragen zu einem angenehmen Wohnklima und reduzierten Energiekosten bei. Das Grundstück bietet mit Garten, Terrassenflächen, Carport und zusätzlichen Stellmöglichkeiten viel Raum zur individuellen Gestaltung. Weitere Details, Bilder und vieles mehr sowie eine vollständige Übersicht der Modernisierungen finden Sie im ausführlichen Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. !!! WICHTIGE INFORMATION !!! Für einen umfassenden Eindruck der Immobilie stehen Ihnen in unserem ausführlichen Exposé zahlreiche weitere Details, Ausstattungsmerkmale sowie Bilder zur Verfügung. Senden Sie uns hierzu gerne eine Anfrage über das Immobilienportal.

Sonstiges
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Wohnerino Gruppe Inh. Joschka Baumann. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Wohnerino Gruppe hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB). Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Angebote erhalten Sie durch das Wohnerino Team, sprechen Sie uns gerne an! Falls Sie bereits vorab online schauen möchten, können Sie uns gerne unter www.wohnerino.de besuchen. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 9.90, Distanz zur Autobahn: 25.70, Distanz vom Zentrum: 1.30