Ländliches Zweifamilienhaus in Schleinähe

Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 1194 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 1194 m²
24392 Boren - Ekenis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F8T38GFRY9

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Objektbeschreibung

Diese ehemalige Stellmacherei, welche in den 80er Jahren umgebaut wurde, liegt in einer idyllischen Umgebung und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Schleiregionen zu wohnen. Zudem überzeugt dieses Zweifamilienhaus durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, da dieses ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten geeignet ist. Zwei Wohneinheiten mit praktisch geschnitten Grundrissen verteilen sich über das Erdgeschoss mit ca. 119 m² und das Dachgeschoss mit 100 m². Große Fenster, welche 2023 erneuert wurden, sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne. Das weitläufige Grundstück mit zwei Gartenhäusern ist ein echtes Highlight: Es bietet viel Platz für Gartenliebhaber und reichlich Spielmöglichkeiten für Kinder. Ob gemütliche Terrasse, Nutzgarten oder Ruheoase - hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt.

Sonstiges
Sollte dieses Zweifamilienhaus Ihr Interesse geweckt haben und möchten Sie gern Ihre eigenen Eindrücke dazu sammeln ? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 1194 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1360.73 €
Preishinweis
2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
2,98% (inkl. 19% MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die ruhige und naturnahe Lage in Ekenis verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Schlei, welche zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren und Spaziergängen einlädt.
Der Ort mit ca. 210 EinwohnerInnen liegt malerisch an der Schlei. Die Wasseranbindung, das landwirtschaftlich geprägte Gemeindegebiet, die intakte Natur und ein gut ausgebautes Radwegenetz sowie seine zentrale Lage zwischen Schleswig, Kappeln, Flensburg und Eckernförde machen diesen zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Feriengebiet.

Sie erreichen die nächste Autobahnauffahrt in ca. 25 km, den Ort Kappeln in lediglich 7 und Süderbrarup in 4 km. Nähere Informationen erhalten Sie unter [email protected] und www.schleidoerfer-online.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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