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Villa freistehend / großes Grundstück / auch als Mehrfamilienhaus sehr gut nutzbar



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Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1950 m²
Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1950 m²
31241 Ilsede - Groß Bülten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265AGWD51AM5

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus befindet sich in einer Nebenstraße in Ilsede und bietet mit einer großzügigen Fläche von 320 m² genügend Platz für eine sehr große Familie oder als Kapitalanlage für mehere Familien. Mit 10-12 geräumigen Zimmern und mehreren Badezimmern ist dieses Haus ideal für den geruhsamen Familienalltag oder zur Vermietung an bis zu 3 Familien. Der praktische Grundriss ermöglicht es, gemeinsame Familienmomente zu erleben und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten. Durch den Ausbau des Dachgeschosses kann man die Wohnfläche auf ca. 450 ? erweitern. Ein weiteres Highlight ist der überaus großzügige Garten mit fast 2.000 qm, ca. 3.300 qm Ackerland (für den eventuellen Anbau von Gemüse etc.) sowie einen Forst von ca. 5.400 qm.

Heizungsart:
Heizkörper, Gas Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Stichworte
Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstück
ca. 1950 m²
Baujahr
1917
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.246,88 €
Provision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Zu den Besonderheiten gehören ein Nebengebäude, 2 Garagen sowie ein weiteres Nebengebäude.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die eine harmonische Kombination aus Ruhe und guter Anbindung suchen. Man lebt (fast dirket) in der Natur, hat aber eine super Anbindung an Hannover, Braunschweig, Hildesheim, Salzgitter und auch Peine.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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