Ruhiges Wohnambiente mit besonderem Flair

Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich hochwertiges Wohnambiente und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine geschmackvolle Einrichtung. Im Jahr 2009 wurde das Dachgeschoss vollständig neu aufgebaut, wodurch ein großzügiger und moderner Wohnbereich mit besonderem Flair entstanden ist. Darüber hinaus wurden in den Folgejahren kontinuierlich Modernisierungen vorgenommen, sodass sich die Immobilie heute in einem ausgezeichneten technischen und optischen Zustand präsentiert. Die Kombination aus zeitloser Eleganz und funktionaler Ausstattung schafft ein harmonisches Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Einliegerwohnung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als separater Arbeitsbereich, Gästebereich oder zur Vermietung. Der Vollkeller bietet zusätzliche funktionale Fläche mit viel Stauraum sowie Raum für Hobby und Freizeit. Die Außenanlage ist mit großer Sorgfalt und einem feinen Gespür für Atmosphäre gestaltet worden: Der idyllische Garten lädt mit seinen gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Eine großzügige Doppelgarage rundet das Gesamtbild dieses besonderen Hauses ab, das sich ideal für Menschen eignet, die Wert auf Qualität, Stil und Wohnkomfort in naturnaher Umgebung legen. Eine Besichtigung vermittelt den besten Eindruck - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020