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Individuelle Stadtvilla - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus von allkauf

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
721.189 €
Grundstück
ca. 596 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
721.189 €
Grundstück
ca. 596 m²
85053 Ingolstadt - Ringsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8YP92F2ST

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Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 207,58 m² auf einem 595,95 m² großen Grundstück bietet dieses Haus 5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen. Vier Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster - sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Das Projekt legt großen Wert auf gehobene Ausstattung und eine flexible Gestaltung, bei der Sie Ihre persönlichen Vorstellungen optimal einfließen lassen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie individuell gestalten können. Unser flexibles Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch selbst Hand anzulegen oder professionelle Unterstützung zu erhalten - ideal für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie viele weitere Extras. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der Freiheit, den Innenausbau flexibel und individuell zu gestalten. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, hohe Materialqualität und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis machen allkauf zur idealen Wahl für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 596 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
721.189,00 €
Preis/m²
3.467,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit individuell wählbarem Bodenbelag, sodass Sie den Stil Ihres Zuhauses ganz nach Ihrem Geschmack bestimmen können. Die Auswahl an Bodenbelägen bringt unterschiedliche Vorteile mit sich: Holz schafft eine warme, natürliche Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Raumklima, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während moderne Designböden wie Vinyl oder Laminat robust und vielseitig sind. Beheizt wird das Haus energieeffizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Gebäude entspricht den anspruchsvollen Standards eines Niedrigenergiehauses, Neubaustandards und KfW55, was Ihnen zusätzlich Energieeinsparungen und Fördermöglichkeiten sichert.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer attraktiven Lage in Ingolstadt, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die von Naturerlebnissen bis hin zu kulturellen Angeboten reichen. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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