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Kleiner 2-Zimmer-Bungalow mit Garten



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
85057 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVWZ9G36XU

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-Zimmer-Bungalow mit ca. 72 m² (ohne Einberechnung der Terrasse) und einem ca. 420 m² großem Grundstück. Vom hellen Wohnbereich mit Schwedenofen und Terrassenzugang, gelangt man in die geräumige Küche. Diese ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Eine Abstellkammer sorgt für praktischen Stauraum. Der Garten mit Gartenlaube eignet sich für entspannte Stunden im Freien. Für Ihr Auto stehen eine Einzelgarage und ein Carport mit Wallbox zur Verfügung. Teilunterkellert, bietet das Haus weiteren Stauraum im Untergeschoss. Das Haus ist seit 2025 für 1.150 € kalt vermietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.319,44 €
Nebenkosten
50,00 €
Warmmiete
1.504,73 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,975 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
461
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Fliegengitter in jedem Raum
- Gas-Zentralheizung (1994)
- Garten mit Gartenlaube
- Gäste-WC
- Wallbox
- Carport und Garage
- Neuwertige Einbauküche

Lagebeschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus mit Garten befindet sich im Nordwesten von Ingolstadt, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Die Altstadt von Ingolstadt ist einfach und schnell mit dem Rad erreichbar. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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