Einfamilienhaus mit Grundstück in Top Lage

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
796.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
796.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
85053 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSA53CGC9C

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Ingolstadt, gestaltet nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dieses moderne Wohnhaus bietet Ihnen auf circa 125 m² Wohnfläche und einem 450 m² großen Grundstück fünf Zimmer auf zwei Ebenen, die ausreichend Raum für die ganze Familie schaffen. Die Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit einem durchdachten Baukonzept, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Bereits in der Planungsphase ermitteln wir gemeinsam Ihre Wünsche, um den Grundriss und die Ausstattung entsprechend anzupassen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen ein individuell geplantes Zuhause, das Ihren Anforderungen entspricht. Die Fertigstellung kann je nach Wunsch als schlüsselfertiges Haus oder in einer von Ihnen gewählten Ausbauvariante erfolgen, sodass Sie selbst bestimmen, wie der Bauprozess verläuft.

Sonstiges
Das Haus wird in der Ausbaustufe Fast Fertig + angeboten, die neben der grundlegenden Ausstattung auch haustechnische Gewerke umfasst. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten sowie Bodenbeläge und Innentüren sind in dieser Stufe nicht enthalten, können jedoch auf Wunsch von STREIF ausgeführt werden oder als Eigenleistung erbracht werden. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Grundstück wird über einen Netzwerkpartner angeboten. Bilder können Anbauteile, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
796.000,00 €
Preis/m²
6.267,72 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für Familienmitglieder konzipiert sind. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant und berücksichtigt aktuelle technische Standards. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden in der Ausbaustufe FastFertigPlus von erfahrenen Fachleuten umgesetzt. So erhalten Sie eine durchdachte Ausführung mit einem hohen Anspruch an Details und Funktionalität.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im attraktiven Stadtteil von Ingolstadt, einer Lage, die urbanes Leben und naturnahe Erholung perfekt kombiniert. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung laden zu aktiver Freizeitgestaltung und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht diesen Standort ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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