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Willkommen zu Hause! Einzugsbereites Reiheneckhaus !



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
85055 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5CMKSANDJ

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Objektbeschreibung

In diesem einladenden Reiheneckhaus , das familienfreundlich im pulsierenden Stadtteil Konradviertel Ingolstadt liegt, erwartet Sie eine bewäht geräumige Wohnfläche von ca. 110 m². Die Raumaufteilung umfasst vier harmonisch gestaltete Zimmer, darunter ein komfortables Badezimmer sowie zwei praktische separate Toiletten. In massiver Ziegelbauweise errichtet im Jahr 1980, bietet dieses Zuhause Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen, da es teilweise renoviert ist und Ihnen somit sowohl Charakter als auch Flexibilität verleiht. Einem kurzfristigen Einzug steht nichts im Wege.

Zusätzlich bietet Ihnen das Reiheneckhaus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entwicklung, sodass Sie es nach Ihren Wünschen anpassen können. Dieses Familienhaus bietet nicht nur Platz für Entfaltung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Punkte des täglichen Lebens.

Energieausweis ist in Bearbeitung

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Verfügbar ab 2026-05-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 325 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
470.000,00 €
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Preis/m²
4.272,73 €
Provision
1,5 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Haus besitzt eine gut ausgestattete Küche, die in vielen Situationen praktischen Komfort bietet. Der blickgeschützt eingewachsenen Gartenbereich bietet viel Raum für entspannende Stunden im Freien und ist perfekt für Kinder, um sicher zu spielen. Über eine vorteilhaft außen liegende Kelleraussentreppe erreichen Sie schnell den Keller. Zudem sorgt unverändert eine gut gewartet intakte Ölheizung für eine angenehme Wärme während der kalten Monate.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die Wert auf Bequemlichkeit und Zugang zu einer guten Lebensqualität legen. Der nahegelegene Park , nur 60 Meter entfernt, lädt zu entspannten Spaziergängen und familienfreundlichen Aktivitäten in der Natur ein. Ein Kindergarten mit Spielplatz ist nur 230 Meter entfernt, während die Grund- und Mittelschule Lessing in 250 Metern erreichbar ist - perfekt für die schulische Betreuung Ihrer Kinder. Für Ihre täglichen Besorgungen steht ein Lidl-Supermarkt nur 660 Meter entfernt zur Verfügung. Zudem gelangen Sie leicht zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen mit der Bushaltestelle Ganghoferstraße in 180 Metern und den Bahnhöfen Ingolstadt Nord, die 1500 Meter entfernt sind. Die innenstadt/ Fußgängerzentrum erreichen Sie schnell bereits nach 2 Kilometern. Autobahnanschluß A 9 nach ca. 1 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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