Villa der Extraklasse - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
753.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
753.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
85049 Ingolstadt - Irgertsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26USWPEZ9NIS

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 247,99 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einem 623 m² großen Grundstück. Das Haus ist projektiert und wird exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet diese Villa ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Der KfW55-Standard sorgt für eine energieeffiziente Bauweise, die Ihren Geldbeutel schont und die Umwelt schützt. Das durchdachte Raumkonzept und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob großzügiger Wohnbereich, private Rückzugsorte oder eine moderne Küche - alles wird auf Ihre Vorstellungen abgestimmt. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihre persönliche Note einzubringen oder wählen Sie eines der professionellen Dienstleistungspakete von allkauf, die Sie bei jedem Schritt unterstützen. Die Villa ist ein Musterbeispiel für modernes, nachhaltiges Wohnen mit hochwertiger Holzrahmenbauweise und zahlreicher Inklusivleistungen, die Ihnen einen sorgenfreien Bauprozess garantieren.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Ihr Fertighaus mit höchster Qualität und Flexibilität. Unsere Ausbauhäuser können Sie mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und dabei Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
753.000,00 €
Preis/m²
3.036,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigem Baustoff Holz
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung
- Echtholztreppe als elegantes Designelement
- Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren inklusive Zargen und Fliesen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Inklusive Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen zur individuellen Gestaltung
- Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen für Planungssicherheit

inkl. Grundstück
zzgl. Bauneben- Grunderwerbkosten


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Ihr Ansprechpartner:
Jakob Lutz
Tel. Nr.: 015771463249

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich auf einem 623 m² großen Grundstück, das eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung bietet. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel machen. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und lädt zu entspannenden Stunden im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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