Viel Potenzial überall vorhanden

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
45.000 €
Grundstück
ca. 657 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
45.000 €
Grundstück
ca. 657 m²
06917 Jessen (Elster) - Jessen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24EB24TTV2LQ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial - Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in ruhiger Lage!

Objekt

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1926 bietet auf drei Etagen einen besonderen Charme und viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer. In ruhiger Wohnlage von Jessen gelegen, wartet das teilentkernte Haus auf Ihre Ideen zur Umgestaltung und Modernisierung. Das Haus verfügt über 3 Zimmer und ist vollunterkellert. Viele Originaldetails aus der Bauzeit sind noch erhalten, darunter die alte Hauseingangstür, unsanierte Innentüren sowie die charakteristische Dielung und Holztreppen. Die Fenster im Erdgeschoss wurden teilweise 2006 durch Kunststofffenster ersetzt, während in den übrigen Räumen noch unsanierte Holzfenster aus DDR-Zeiten vorhanden sind. Eine richtige Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden, es gibt jedoch eine Ofenheizung. Das Dach und die Elektrik befinden sich noch im unsanierten Zustand und bedürfen einer umfassenden Sanierung. Gas liegt straßenseitig an und alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Kraftstrom sind vorhanden. Das Haus verfügt aktuell weder über eine Küche noch ein Badezimmer, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Innenraumgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen.

Sonstiges
Finanzierung: Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 657 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
45.000,00 €
Preis/m²
300,00 €
Provision
2850 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
320
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet einen abgeschlossenen Innenhof mit einem gepflasterten Eingangsbereich. Zudem gibt es ein Nebengebäude mit drei Garagen, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Arbeiten bietet.

Dieses Haus ist perfekt für Individualisten oder Handwerker, die den Charme eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen und bereit sind, es wieder zu neuem Leben zu erwecken. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung und Modernisierung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!

Lagebeschreibung

Jessen (Elster), die idyllisch gelegene Kleinstadt an der Schwarzen Elster, liegt im östlichen Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt.
Nach ihrer Fläche ist die Einheitsgemeinde Jessen die elftgrößte Gemeinde Deutschlands. Sie besteht aus 44 Ortsteilen mit Jessen als dem größten und namensgebenden Ort.
Jessen liegt im Osten Deutschlands in den neuen Bundesländern. Der nördliche Teil des Gemeindegebiets gehört zum Fläming, einer leicht welligen Endmoränenlandschaft. Der südwestliche Gemeindeteil liegt im Elster-Elbeland.
Die nächste größere Gemeinde ist Wittenberg, das gleichzeitig Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Wittenberg ist, zu dem Jessen seit 1994 gehört. Die Region gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland, an deren räumlichen Ende sich Jessen befindet.
Im Osten grenzt das Gemeindegebiet an den brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Im Norden der Einheitsgemeinde grenzt Jessen an den brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming. Die Region um Jessen gilt als strukturschwach und weist eine sehr geringe Bevölkerungsdichte auf. Es gibt im Umkreis von 50 Kilometern um die Stadt Jessen nur wenige Mittelzentren. Neben Wittenberg sind dies Bitterfeld-Wolfen, Torgau, Jüterbog und Herzberg. Dörfer und Einsiedlungen sind dagegen charakteristisch für das Siedlungsbild.
Die süd-westlich von Jessen gelegenen Nachbargemeinden im Landkreis Wittenberg sind Annaburg, die neu formierte Einheitsgemeinde Zahna-Elster, Kemberg und Bad Schmiedeberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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