Viel Raum für Familie und Gemeinschaft - Ihr individuelles Zuhause

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
371.500 €
Grundstück
ca. 922 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
371.500 €
Grundstück
ca. 922 m²
63637 Jossgrund - Pfaffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631E6BJ98ME

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Objektbeschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von mehr als 180 m² und insgesamt sechs Zimmern eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf ausreichend Platz legen. Jedes Kind erhält sein eigenes Zimmer als Rückzugsbereich, während weitläufige Gemeinschaftsräume das Familienleben fördern. Schon im Erdgeschoss begeistert das klug geplante Raumkonzept: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, ein großes Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine einladende Küche mit viel Platz für gemeinsame Stunden. Im Obergeschoss setzt sich dieses großzügige Ambiente fort - vier weitere Zimmer und ein komfortables, großes Badezimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Freie Gestaltung Ihres Grundrisses nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Kurze und effiziente Bauzeit dank klarer Abläufe - Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Fertigung - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Hausübergabe - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 922 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.500,00 €
Preis/m²
2.041,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das moderne Ausbauhaus präsentiert sich als umfassendes Qualitätskonzept, das Energieeffizienz, Gestaltungsfreiheit und hochwertige Technik vereint. Sie profitieren von einem innovativen Ansatz, der Ihnen sowohl technische Highlights als auch flexible Planungsoptionen bietet.
Im Grundpreis sind enthalten:
- Effizienzhausstandard KfW 55 - optional auf KfW 40 Plus aufrüstbar
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Bodenplatte mit moderner Wärmepumpe und komfortabler Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Qualitativ hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Herstellung
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnraumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre Sicherheit
Das Ausbauhaus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time mit zwei perfekt abgestimmten Materialpaketen realisiert.
Paket eins beinhaltet die gesamte Haustechnik inklusive Heizsystem, Rohrinstallationen, Elektroarbeiten sowie den gesamten Trockenbau.
Paket zwei beinhaltet sämtliche sichtbaren Ausstattungsbereiche wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten.
Sie entscheiden selbst, welche Arbeiten Sie in Eigenleistung übernehmen möchten - auf Wunsch bieten wir Ihnen auch gerne ein schlüsselfertiges Angebot an.

Lagebeschreibung

- Umsetzung auf einem verfügbaren oder bereits erworbenen Grundstück
- Flexible Anpassung an Ihr Wunschgrundstück und die geltenden Bebauungsvorschriften
- Aktive Unterstützung bei der Grundstückssuche durch unser Team

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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