Highline 8

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
669.750 €
Grundstück
ca. 441 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
669.750 €
Grundstück
ca. 441 m²
41363 Jüchen - Mürmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VS13XYNF6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit großzügigen 230 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, steht Ihnen viel Raum zur Verfügung, um Ihren Lebensstil ideal umzusetzen. Das Haus verfügt über ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Funktionalität im Familienalltag. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung und flexible Ausgestaltung, die Ihre persönlichen Anforderungen berücksichtigt. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das ruhige Wohngebiet von Jüchen ein und schafft einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Durch die offene Raumgestaltung und die optionalen Anpassungen im Innenausbau entsteht ein einzigartiges, auf Sie zugeschnittenes Zuhause.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 168.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 441 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.750,00 €
Preis/m²
2.911,96 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien wie langlebiger Parkettböden, pflegeleichter Fliesen oder wohngesunder Vinylbeläge profitieren können. Jede Bodenart trägt zum angenehmen Wohnklima und zur Wertigkeit Ihres Hauses bei.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt für niedrige Energiekosten und ein behagliches Raumklima, was durch den KfW55-Energiestandard zusätzlich unterstützt wird. Alle technischen Details entsprechen der neuesten Energieeffizienz und tragen zu einer ressourcenschonenden Nutzung bei.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 441 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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