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Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Jüchen



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Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
669.750 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
669.750 €
Grundstück
ca. 431 m²
41363 Jüchen - Mürmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VS13XYNF6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 230 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 431 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet und lädt zum Entspannen ein. Mit 4 Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC steht Ihrem komfortablen Familienleben nichts im Wege. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen umgesetzt - von der Raumaufteilung bis hin zu den Details des Innenausbaus. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt und Ihre Wünsche widerspiegelt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 168.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.750,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.911,96 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen nach Wahl ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch durch Robustheit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie z.B. warme und wohnliche Atmosphäre bei Parkett oder hohe Strapazierfähigkeit bei Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und für angenehme Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 431 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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