Mehrfamilienhaus in Jüchen - Individuell geplant, flexibel gestaltet

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.875 €
Grundstück
ca. 637 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.875 €
Grundstück
ca. 637 m²
41363 Jüchen - Mürmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXEH7SEETP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und moderner Bauweise. Mit einer Wohnfläche von 141,43 m² und 4 Zimmern auf 2 Etagen, einschließlich 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, wird das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das große Grundstück mit 637 m² sorgt für ausreichend Freiraum und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, dazu kommt ein praktisches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung und die flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 345.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 637 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.875,00 €
Preis/m²
4.580,67 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Diese hochwertigen Bodenbeläge sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient, umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die ein gesundes Raumklima garantiert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 637 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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