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Individuelles Wohnglück in Jüchen - Ihr Traum-Einfamilienhaus nach Maß



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Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
647.880 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
647.880 €
Grundstück
ca. 415 m²
41363 Jüchen - Mürmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGT2EVPGNG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 223,35 m² viel Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Wünsche. Auf einem 415 m² großen Grundstück geplant, umfasst das Haus 6 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Sie gestalten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Das Projekt vereint gehobene Ausstattungsmerkmale mit moderner Energieeffizienz und nachhaltiger Bauweise im KfW55-Standard. Nutzen Sie die Freiheit eines Ausbauhauses und realisieren Sie Ihre persönliche Traumwohnung mit unserer professionellen Unterstützung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 165.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
647.880,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.905,29 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag besticht durch Langlebigkeit, einfache Pflege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wärmepumpe sorgt als nachhaltige und energieeffiziente Befeuerungsart für behagliche Wärme und senkt zugleich Ihre Heizkosten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe runden das hochwertige Ausstattungskonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 415 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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