Ein Einfamilienhaus in Jülich - Individuell projektiert und flexibel gestaltbar für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
437.119 €
Grundstück
ca. 694 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
437.119 €
Grundstück
ca. 694 m²
52428 Jülich - Welldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FCPF5M15JY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 125,30 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie in Jülich ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 694 m² entstehen zwei Etagen mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach dem KFW55 Standard gebaut, was energieeffizientes Wohnen garantiert und langfristig Kosten spart. Mit flexibler Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Eigenheim individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringt - mit uns müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen. Unsere kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, die Festpreisgarantie sowie die Fertigstellungs- und Liefergarantie sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Kosten durch Eigenleistungen zu sparen und Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise bieten Ihnen maximale Qualität und Flexibilität bei gleichzeitig nachhaltigem Bauen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie bei jedem Schritt des Bauvorhabens unterstützt. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 694 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.119,00 €
Preis/m²
3.496,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten optimalen Komfort und Sicherheit. Die Echtholztreppe verbindet stilvolles Design mit Langlebigkeit. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Die Haustechnik ist umfassend mit Rohrleitungen ausgestattet und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Eine Dämmung nach höchsten Standards sowie eine luftdichte Bauweise sorgen für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - eine ideale Kombination für alle, die handwerklich aktiv sein möchten und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung zählen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Jülich, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Spielen. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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