Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kamen-Methler

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
59174 Kamen - Methler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GA1F9AZFFX

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Objektbeschreibung

In Kamen-Methler, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, entsteht Ihr individuell gestaltetes Traumhaus. Dieses Einfamilienhaus bietet auf 128 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, insgesamt fünf Zimmer, die sich ideal für Familien eignen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die intelligente Raumaufteilung und die sorgfältig geplante Ausstattung machen das Haus zu einem komfortablen und ansprechenden Zuhause. Das Bauvorhaben wird nach einer eingehenden Beratung umgesetzt, bei der alle Ihre Wünsche berücksichtigt werden. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach - ebenso wie die Wahl eines Kellers oder Verzicht darauf - Ihr Haus wird entsprechend Ihrer Vorstellungen und Bedürfnisse realisiert.

Sonstiges
Das Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausführung umfasst die Basisausstattung im Sanitärbereich und erlaubt Ihnen, bei den Ausbauarbeiten mitzuwirken, während erfahrene Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich übernehmen. Damit entsteht eine Kombination aus eigener Leistung und professioneller Fertigstellung. Vor Baubeginn findet eine ausführliche Beratung statt, in der Ihre Wünsche aufgenommen und die Planung des Hauses abgestimmt wird. Die termingerechte Übergabe erfolgt entsprechend der gewählten Ausbaustufe oder schlüsselfertig.

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.507,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine sorgfältig geplante Ausführung mit ausgewählten Materialien und moderner Technik. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung auf zwei Etagen schafft ein ausgewogenes Wohngefühl für die Familie. Die Bauweise ist auf eine dauerhafte Nutzung ausgerichtet und berücksichtigt eine angemessene Energiequalität.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse des Wohngebiets Kamen-Methler, das durch seine familienfreundliche und naturnahe Umgebung besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten. Diese Lage verbindet die Ruhe eines ländlichen Wohnumfelds mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Freizeitangebote in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und abwechslungsreichen Aktivitäten für alle Altersgruppen, was die Lage besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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