Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht eine teilsanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kamenz. Das Haus wurde 1924 in massiver Bauweise errichtet und 1980 um einen eingeschossigen Anbau erweitert. Über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken sich ca. 162 m² Wohnfläche und weitere 50 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Das Grundstück umfasst 560 m² und zeigt sich derzeit stark verwildert mit altem Baumbestand. Grundsätzlich Eine grundhafte Sanierung ist notwendig, wobei hiervon das Dach sowie die Heizungsanlage modernisiert wurden.

Sonstiges
Baujahr: 1924 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: G Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 218,8 kWh/(m²*a) Der Verkauf findet freihändig statt. Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu, entsprechen aber annähernd den Raumaufteilungen. Sie dienen lediglich zum Veranschaulichen der jeweiligen Wohnebene. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma REPPE IMMOBILIEN GMBH die in den Objektdetails aufgeführte Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. REPPE IMMOBILIEN GMBH Weigangstraße 1 I 02625 Bautzen T: +49 (0) 3591 53 26 26 F: +49 (0) 3591 53 25 46 M: [email protected] Internet: www.reppe-immobilien.de Geschäftsführer: Frank Reppe Amtsgericht Dresden HRB 16388 Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Das Objekt kann nach vorheriger Absprache kurzfristig besichtigt werden.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², modernisiert: 1995