Individuelle Villa im Raum Karlsruhe - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.246.999 €
Grundstück
ca. 956 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.246.999 €
Grundstück
ca. 956 m²
76189 Karlsruhe - Daxlanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267EHTYBZXDY

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Objektbeschreibung

Im Raum Karlsruhe erwartet Sie diese exklusive Villa als individuell planbares Bauprojekt, das ganz nach Ihren Wünschen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 247,21 m² und insgesamt fünf Zimmern - darunter fünf Schlafzimmer, drei Bäder und ein separates Gäste-WC - bietet dieses Haus Ihrer Familie viel Platz. Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage und vereint moderne Architektur mit viel Komfort sowie hoher Funktionalität. Die Bauausführung nach KFW55-Standard gewährleistet eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, von der Sie auch finanziell profitieren. Von der Gestaltung des Grundrisses bis zur persönlichen Ausstattung wird Ihr zukünftiges Zuhause exakt auf Ihre Anforderungen abgestimmt.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und die garantierte termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Beim Hausbau mit allkauf können Sie auf transparente Termine, kalkulierbare Kosten und eine problemlose Übergabe bauen. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Durch die Ausbauhaus-Variante sparen Sie Kosten, profitieren von individueller Betreuung und bauen nachhaltig mit Holz. Seit über 35 Jahren überzeugt allkauf mit höchster Qualität und Flexibilität im Fertighausbereich. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heiztechnik, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, edle Bodenbeläge, Wärmedämmung, Belüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und viele Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Werkzeug, persönliche Betreuung, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreise, flexible Grundrissanpassungen, eine nachhaltige Bauweise in Holz und professionelle Begleitung vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 956 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.246.999,00 €
Preis/m²
5.048,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus wird in langlebiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt bereits im Basispreis über zahlreiche Ausstattungsdetails. Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, innovative Heiztechnik und ein Elektropaket. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine solide Echtholztreppe, wertige Bodenbeläge, Tapeten und moderne Sanitärausstattung gehören ebenfalls dazu. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein besonders großzügiges Wohngefühl. Ergänzend erhalten Sie ein Dämmpaket, Beplankung, moderne Haustechnik samt Rohrsystem, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie zahlreiche Steckdosen. Zudem profitieren Sie von individueller Ausbau-Beratung, ausführlichen Anleitungsmaterialien, Ausbaupaketen mit Werkzeug und Materialien sowie dem Zugang zur Ausbau-Akademie für zusätzliche Hilfestellungen.

Lagebeschreibung

Diese Villa zeichnet sich durch ihre Lage in einem beliebten Wohnviertel von Karlsruhe aus, das durch ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen sind rasch erreichbar. Parks, sportliche Angebote und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr bietet Ihnen einen komfortablen Anschluss an die Karlsruher Innenstadt und das Umland. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen und profitieren zugleich vom urbanen Lebensstil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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