Ihr maßgeschneidertes Doppelhausprojekt in gefragter Lage von Karlsruhe

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
779.499 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
779.499 €
Grundstück
ca. 478 m²
76189 Karlsruhe - Daxlanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W65FGIX45S

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese geplante Doppelhaushälfte in einem begehrten Wohnviertel von Karlsruhe. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen projektiert und gebaut. Mit vier komfortablen Zimmern auf einer Wohnfläche von 123,24 m² bietet dieses Objekt ausreichend Raum für Ihr tägliches Leben und persönliches Wohlbefinden. Über drei Etagen verteilt, finden Sie vier behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - die ideale Wohnlösung für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Funktionalität. Das Grundstück umfasst 478 m² und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung sowie für Freizeitaktivitäten. Die Bauweise nach KfW55-Standard sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Ihres neuen Zuhauses.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Auslieferung und eine terminlich zugesicherte Fertigstellung - so bleibt Ihr Bauvorhaben planbar und sicher. Sie können eines von drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Diese bieten Ihnen maximale Wahlfreiheit beim Innenausbau und helfen, die Kosten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Unsere Ausbauhäuser stehen für ausgezeichnete Qualität, Effizienz und ein gesundes Wohnklima durch die innovative Holzrahmenbauweise. Zu jedem unserer Häuser gehören: Architektenleistungen umfassendes Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe hochwertige Bodenbeläge und Tapeten Dämm- und Beplankungspaket kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung moderne Sanitärausstattung Innentüren und Fliesen Steckdosen Darüber hinaus profitieren Sie von Festpreis-, Lieferungs- und Fertigstellungsgarantie sowie einer breiten Auswahl an Grundrissen und Haustypen. Mit über 35 Jahren Erfahrung, kompromissloser Qualität und einem erfahrenen Team ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
779.499,00 €
Preis/m²
6.337,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit moderner Holzrahmenkonstruktion und zahlreichen bereits inkludierten Leistungen. Sie profitieren von einer professionellen Architektenbegleitung, einem umfassenden Bau-Schutzpaket, einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern sowie Aluminiumrollläden für beste Isolierung. Weitere Highlights umfassen eine hochwertige Echtholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge, elegante Innentüren, moderne Fliesen und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m und detaillierte Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen größtmögliche Freiheit beim Innenausbau. Dank der allkauf Dienstleistungspakete entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau eigenständig durchführen oder sich professionelle Unterstützung sichern möchten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienorientierten Nachbarschaft in Karlsruhe. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Grünzonen und Erholungsareale in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Das harmonische Zusammenspiel von urbanem Komfort und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders reizvoll.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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