Ihre individuell geplante Doppelhaushälfte in Karlsruhe - modern & energieeffizient

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
779.499 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
779.499 €
Grundstück
ca. 478 m²
76189 Karlsruhe - Daxlanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W65FGIX45S

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Objektbeschreibung

Lernen Sie diese individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltete Doppelhaushälfte kennen, die sich in einer begehrten Wohngegend von Karlsruhe befindet. Das Haus wird exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 123,24 m² mit vier hellen und komfortabel geschnittenen Zimmern. Auf drei Etagen erwarten Sie vier behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - optimal für Paare und Familien, die Wert auf Komfort und praktische Raumaufteilung legen. Das weitläufige Grundstück mit 478 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung Ihres Gartens und für Aktivitäten im Freien. Dank der energieeffizienten KfW55-Bauweise treffen Sie eine nachhaltige Entscheidung für die Zukunft und den Werterhalt Ihrer Immobilie.

Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich eine transparente Planung, pünktliche Lieferung und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses - für einen entspannten und übersichtlichen Hausbau. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten - die Kosten und der Ablauf bleiben dabei stets überschaubar. allkauf Ausbauhäuser stehen für ausgezeichnete Qualität, Effizienz und ein gesundes Wohnklima durch moderne Holzrahmenbauweise. Zu jedem Haus erhalten Sie: Architektenleistungen umfassenden Bauschutz Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe hochwertige Bodenbeläge und Tapeten Dämm- und Beplankungspaket kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung moderne Sanitärausstattung Innentüren und Fliesen Steckdosen Zudem profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer großen Auswahl an Grundriss- und Haustypmöglichkeiten. Mit über 35 Jahren Erfahrung steht allkauf für Qualität und ein engagiertes Team - Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zum Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
779.499,00 €
Preis/m²
6.337,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch die moderne Holzrahmenbauweise und beinhaltet zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Hierzu zählen die professionelle Begleitung durch erfahrene Architekten, ein umfangreiches Sicherheitspaket während der Bauphase, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Wärme- und Schallschutz. Weiterhin sorgen eine hochwertige Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, elegante Innentüren, geschmackvolle Fliesen sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m und die detaillierten Ausbauanleitungen bieten viel Spielraum bei der individuellen Gestaltung. Mit den allkauf-Dienstleistungspaketen entscheiden Sie flexibel, ob Sie den Innenausbau selbst vornehmen oder sich professionelle Unterstützung wünschen.

Lagebeschreibung

Dieses Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel von Karlsruhe und profitiert von der Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die hervorragende Infrastruktur erfüllt alle Anforderungen für den täglichen Bedarf. Parks, Grünanlagen und nahe Erholungsgebiete bieten beste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an der frischen Luft. Sie genießen eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensgefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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