Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Sonnengarten. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Staufenberg-Lutterberg und bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien. Das Haus überzeugt durch eine klassische und funktionale Grundrissgestaltung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Süd-West-Ausrichtung und schönem Weitblick – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Dachgeschoss bietet vier gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer und schafft somit ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das vollständig unterkellerte Haus eröffnet zusätzliche Nutzflächen, unter anderem einen Hobbyraum, der sich ideal als Büro oder Freizeitbereich eignet. Für wohlige Wärme sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer, sowie eine Ölzentralheizung von Viessmann aus dem Jahr 2015. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Carport, ein gepflegtes Grundstück mit ca. 388 m² Fläche sowie ein Glasfaseranschluss im Haus – ideal für modernes Arbeiten und schnelles Internet. Ein solides und gut geschnittenes Zuhause in schöner Lage mit viel Potenzial für Familien, die Wert auf Ruhe, Garten und eine gute Infrastruktur legen.

Heizungsart:
Heizkoerpe