Ein Zuhause mit klarer Formensprache und zeitloser Eleganz

Klare Architektur, hochwertige Materialien und ein ausgewogenes Raumkonzept verleihen diesem im Jahr 2019 errichteten Einfamilienhaus eine zeitlose Selbstverständlichkeit. Auf ca. 155,07 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das mit seiner klaren Formensprache, hochwertigen Ausstattung und sorgfältigen Planung gleichermaßen überzeugt. Das 508 m² große Grundstück ergänzt das stimmige Gesamtbild und bietet den passenden Rahmen für ein anspruchsvolles Wohnumfeld. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Großzügige Verglasungen holen das Tageslicht in die Räume und schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und in den Garten. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Klare Sichtachsen und ausgewogene Proportionen verleihen den Räumen Großzügigkeit und eine angenehme Ruhe. Sechs Zimmer, darunter fünf flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, eröffnen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Der vollständig unterkellerte Bereich schafft zusätzliche Flächen für Hobby, Fitness, Arbeiten oder Stauraum. Auch die technische Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Qualitätsanspruch. Fußbodenheizung, Gasheizung mit Solarunterstützung sowie eine installierte Entkalkungsanlage sorgen für Komfort und Langlebigkeit. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Dieses Haus überzeugt nicht durch Inszenierung, sondern durch Substanz. Es verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Bauqualität und einer klaren, zeitlosen Gestaltung - ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Beständigkeit und ein stilvolles Wohnambiente zu schätzen wissen. Die ausgewogene Architektur und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnumfeld mit bleibender Qualität und Stil.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen/neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung/Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ihre Ansprechpartner: Frau Manuela Fritzenwallner Immobilienmaklerin & Herr Manuel Glockshuber Immobilienmakler Gebietsleiter Kempten und Region Oberallgäu Fritzenwallner Immobilien Bayern Inh. Manuela Fritzenwallner Amberger Str. 1 ,86879 Wiedergeltingen Tel: +49 8241-9629881 | Mobil: +49 163 - 9277154 | Fax: +49 8241-9629882 Email: [email protected] | Web: www.fritzenwallner-immobilien-bayern.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1