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Großes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Kaufbeuren



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Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
640.000 €
Grundstück
ca. 699 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
640.000 €
Grundstück
ca. 699 m²
87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYXEUTU8CQ

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit viel potenzial!

Das Einfamilienhaus ist insgesamt renovierungsbedürftig und bedarf einer umfassenden Modernisierung.

Die Heizungsanlage, die im Jahr 2016 erneuert wurde, dürfte im Rahmen einer vollständigen energetischen Sanierung auch auf ihre Zukunftsfähigkeit überprüft werden.

Ein Teil des Dachgeschoßes wurde bereits in Schlafzimmer ausgebautal.

Besichtigung
NachTerminvereinbarung unter Tel. 08245-96840.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adress- und Telefonangabe bearbeiten können!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Diese Angaben sind Vorinformationen, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Verfügbar ab 2026-06-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 699 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
640.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.782,61 €
Provision
3,57% incl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
310.42
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- u. Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Paare und Ruhesuchende.Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Infrastrutur: Der nahegelegene Kaufland bietet eine hervorragende Einkaufsmöglichkeit.Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.In nur wenigen gehminuten befindet sich der Bahnhof.Sonstige Verkehrsanbindungen zur B12 oder zur Autobahn A96/A7 sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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