FREISTEHEND mit großem Grundstück!

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Keller

Die Immobilie befindet sich in Kerpen-Brüggen, einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnstandort im Rhein-Erft-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von einer überwiegend wohnbaulichen Struktur und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Besonders für Familien bietet die Lage attraktive Voraussetzungen.
Kindertagesstätten, die Albert-Schweitzer-Schule sowie mehrere Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Auch für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien bieten sich im Umfeld verschiedene Möglichkeiten. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreichbar. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl in Brüggen als auch im nahegelegenen Stadtteil Horrem. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt die Lage. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und Orte. Besonders hervorzuheben ist der Bahnhof Horrem, der als wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region über S-Bahn- und Regionalverbindungen verfügt. Von hier bestehen unter anderem direkte Verbindungen in Richtung Köln, Aachen und Düsseldorf. Ergänzend bietet auch der Bahnhof Erftstadt eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls günstig. Die umliegenden Autobahnanschlüsse ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Städte und Arbeitsstandorte im Rhein-Erft-Kreis sowie der weiteren Region. Köln, Bonn, Aachen und Euskirchen sind mit dem Auto gut erreichbar. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist günstig angebunden. Insgesamt überzeugt der Standort durch die Verbindung aus ruhigem und familienfreundlichem Wohnen, einer guten Nahversorgung sowie einer vielseitigen Verkehrsanbindung. Schulen, Betreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr befinden sich im näheren Umfeld, während gleichzeitig die größeren Städte gut erreichbar bleiben.