Charmante Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage von Kerpen-Sindorf!

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 225 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 225 m²
50170 Kerpen - Sindorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H1DHBJA478

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/174460 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 225 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.117,19 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.1
Gültig bis
2036-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Rhein Erft Kreis in einem gewachsenen Wohngebiet von Kerpen Sindorf. Hier verbinden Sie ruhige Straßen und kurze Wege mit der Nähe zu den Zentren der Region.

Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus, denn mehrere Haltestellen erreichen Sie fußläufig. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort bringen Sie Regionalzüge zügig Richtung Köln und Aachen. Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten auf die A 4 oder die A 61. So kommen Sie je nach Verkehr schnell nach Kerpen, in die Kölner Innenstadt oder weiter ins Umland. Auch Fahrten zum Flughafen Köln Bonn lassen sich über die Autobahnen gut planen.

Für Ihren Alltag nutzen Sie Supermärkte und einen Bäcker fußläufig. Eine Drogerie erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung und eine Apotheke liegen in der Nähe, ebenso eine Zahnarztpraxis. Für Familien passt das Umfeld: Kindergarten und Grundschule erreichen Sie in wenigen Minuten, Spielplätze und kleine Grünflächen liegen gleich um die Ecke. Wenn Sie nach Feierabend noch raus möchten, finden Sie Cafés und Restaurants in der Nähe. Für Sport und Training fahren Sie wenige Minuten zu Fitnessangeboten und Sportstätten.

Das Viertel wirkt bodenständig und lebendig. Sie genießen kurze Erledigungen, treffen Nachbarn im Park und bleiben trotzdem flexibel, wenn Sie spontan in die Stadt möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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