Ihre individuell geplante Doppelhaushälfte - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
50169 Kerpen - Horrem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JIUDYPTSQ9

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Doppelhaushälfte, die nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Auf 150,51 m² Wohnfläche finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept vor, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige, offene Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und lädt zum Entspannen ein. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Räume, darunter drei komfortable Schlafzimmer - ideal für Familien. Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Dank des KFW55 Standards wohnen Sie nachhaltig und profitieren von reduzierten Energiekosten. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren entscheiden Sie, welche Aufgaben Sie selbst übernehmen und welche wir für Sie umsetzen. Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten sind in unserem Service enthalten - der Trockenbau bleibt Ihnen überlassen. Lassen Sie sich von zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren und verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferfristen und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten eine Festpreisgarantie und die Zusicherung, dass Ihr Traumhaus wie geplant fertiggestellt wird. Zu jedem unserer Häuser zählen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage für Frisch- und Fortluft - Dreifachverglasung der Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumelementen - Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffgeprüfte Materialien - Lieferung "Just-in-Time" - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenfabrikaten Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Buchen Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres eigenen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.000,00 €
Preis/m²
4.099,34 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Im angegebenen Preis enthalten sind das Haus gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Active Time' und der Grundstückskaufpreis. Baunebenkosten müssen extra berücksichtigt werden.

Folgende Leistungen sind inklusive:
- Maßgeschneiderte Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Versicherungen für Bauherren (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung & Ausbauunterstützung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Festpreisgarantie
- Zahlung nach Abnahme (keine Vorkasse)
- Qualität - Made in Germany

Standardausstattung (immer inklusive):
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage für Zu- und Abluft
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m inkl. höherer Fenster und Türen
- Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat
- Bemusterung mit Markenherstellern

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektroinstallation, Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungsmaterial.
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Böden, Innentüren, Tapeten sowie iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Services:
- Kostenfreie Bauberatung
- Baukosteneinschätzung
- Finanzierungsservice
- Bauen auch ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Ihr Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Kerpen, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsläden, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch umliegende Städte und Gemeinden zügig erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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