Doppelhaushälfte zum Herrichten in Kiel-Ellerbek

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 395 m²
24148 Kiel - Ellerbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GQ4W2Y2M2K

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Objektbeschreibung

Diese 1952 errichtete Doppelhaushälfte mit Garten ist ideal für eine kleine Familie. Sie eignet sich gut für Handwerker, da Renovierungsbedarf besteht. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang und Flur, einem separaten WC sowie einem Durchgangs/- Esszimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Vom Durchgangszimmer im Erdgeschoss gelangen Sie zudem in den Garten und auf die überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gelangen Sie vom Flur aus in zwei Zimmer. Von dem kleineren (Durchgangszimmer ins Dachgeschoss) gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse mit Blick über Kiel. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken (geringe Deckenhöhe) ausgebaut. Hier steht ein weiteres Zimmer sowie ein Vollbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich reichlich Abstellfläche, ein weiteres WC und die Gasheizung aus dem Jahr 2006. Ein Vorgarten sowie ein Carport rundet dieses Immobilienangebot ab. Wenn Sie in citynaher und doch ruhiger Lage ein neues Zuhause suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.

Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Bitte haben Sie Verständis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank! ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR Bahnhofstraße 52 24217 Schönberg [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3.144,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Citynahe und doch ruhige Lage in der Nähe der Kieler Förde
- Pflegeleichtes Grundstück
- Vollkeller
- Gasheizung Baujahr 2006
- Giebelseiten mit Wärmedämmverbundsystem
- Carport
- Dachterrasse
- größtenteils Holzfenster
- zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss (geringe Deckenhöhe ca. 2 Meter)

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im Kieler Stadtteil Ellerbek in der Nähe der Kieler Förde. Die Landeshauptstadt Kiel ist das Verwaltungszentrum des Landes, an der Christian-Albrechts-Universität studieren ca. 30.000 Studenten und die Lage an der Kieler Förde bietet einen hohen Freizeitwert. Als Tor nach Skandinavien ist Kiel seit den sechziger Jahren eine der wichtigsten Drehscheiben zwischen Nord- und Südeuropa. Seit 1882 findet hier mit der Kieler Woche das größte Segelsportereignis der Welt statt. Ellerbek ist ein an der Innenförde liegender Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten. Die Kieler City ist mit dem Auto, Bus (2 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle) oder Dampfer schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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