Freundliche Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und PV-Anlage in Kissing

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 366 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 366 m²
86438 Kissing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXLK5446IY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1969 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem alteingewachsenen Wohngebiet in Kissing in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof. Im Erdgeschoss offenbart sich der offene und helle Charakter der Immobilie schon kurz nach dem Betreten durch den lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Herzstück ist die moderne Einbauküche, die nicht nur Hobbyköche begeistert. Als Gästezimmer oder Büro eignet sich die frühere Küche. Die Gäste-Toilette und eine kleine Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Das 1. Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das über eine Ankleide und ein zusätzliches Duschbad verfügt. Im Tageslichtbadezimmer sorgen Dusche, WC und Waschbecken in stilvollem Grau für Ihren Komfort. Hervorzuheben ist das Büro mit Stauraum in den Abseiten im ausgebauten Dachgeschoss. Leider steht uns dazu kein Grundriss zur Verfügung. Ihr Domizil ist vollunterkellert und wird über eine ca. aus 2006 stammende Ölzentralheizung beheizt. Die Solarplatten der PV-Anlage wurden vor ca. 3 Jahren aufgrund eines Hagelschadens erneuert. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Einzelgarage. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Bei Fragen und zur Terminvereinbarung sind wir gerne für Sie da.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.0, Distanz zur Autobahn: 0.0, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 366 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Kissing. Der Bahnhof ist nur ca. 900 m entfernt. Etliche Supermärkte sowie Friseur, Restaurants und Fachgeschäfte sind in einem Umkreis von wenigen 100 m vorhanden.

Die Struktur der rund 11.500 Einwohner zählenden Gemeinde Kissing ist weitgehend durch ihre Funktion als Siedlungsschwerpunkt bestimmt.

Die günstige Lage an der Bundesstraße 2 und der Bahnlinie München - Augsburg brachte neben der Ansiedlung der unterschiedlichsten Gewerbe- und Industriegebiete einen starken Zuzug aus dem Augsburg-Münchner Raum mit sich. Die Bevölkerung schätzt neben der günstigen Verkehrslage besonders den hohen Freizeitwert der Gemeinde.

Wander- und Spaziermöglichkeiten, gut ausgebaute Badeseen, vorbildliche Sportanlagen und nicht zuletzt eine Vielzahl von Vereinen bieten Anregungen zu vielfältigen Aktivitäten. Das Vereinsangebot reicht über Sport- und Gesangsvereine bis zu Heimatvereinen, landsmannschaftlichen Vereinigungen und Theatergruppen. Ferner betreibt die Gemeinde Kissing ein eigenes Jugendzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kissing