Historisches Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Bad Schandau

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Bad Schandau bietet auf 330 m² Wohnfläche ausreichend Raum für kreative Entfaltung und Investitionsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst zwei historische Gebäudeteile aus den Jahren 1780 und 1840, die aktuell unsaniert sind. Mit vier Etagen und einem terrassenartig angelegten Grundstück, das durch eine bereits sanierte Sandsteinmauer eingefasst ist, eröffnet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, modernen Wohnraum in historischem Ambiente zu schaffen. Die Raumaufteilung der beiden Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als attraktives Zuhause für Familien oder als lukrative Investition für Kapitalanleger. Im Denkmalschutzverzeichnis ist das Objekt als Denkmal eingetragen und als letztes Umgebindehaus in Bad Schandau gelistet. Nach Rücksprache mit dem Denkmalschutzamt ist jedoch auch ein Abriss der beiden Häuser möglich. Diesbezüglich würde sich eine Planung von ein oder zwei Neubauten anbieten. Dank der Hanglage genießen Sie in den oberen Etagen einen wunderbaren Ausblick, während die natürliche Belichtung ein wohltuendes Wohnklima schafft. Das Objekt ist zudem komplett vermessen und entrümpelt, sodass Sie sofort mit der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume beginnen können.

Sonstiges
Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen können nach Vereinbarung erfolgen. Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich ist. Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen