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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.100 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.100 €
Grundstück
ca. 498 m²
47533 Kleve - Rindern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSMQ76JMYW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kleve bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 498 m² entsteht ein hochwertiges Haus mit 2 Etagen, das mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet ist. Ein besonderer Blickfang ist der helle Wintergarten, der zum Verweilen einlädt, sowie der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht die Qualität dieses Objektes. Die moderne Wärmepumpe als Energiequelle steht für umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung und erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch unterschiedliche Unterstützung beim Hausbau bieten. Alle Häuser sind mit umfangreichen Inklusivleistungen ausgestattet, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Fußbodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.100,00 €
Preis/m²
2.599,27 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung ermöglicht. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden versehen und sorgen für optimale Wärmedämmung. Die Innenräume beeindrucken durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Sanitärobjekte im Badezimmer und Gäste-WC sind hochwertig ausgewählt. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Kleve, die eine ideale Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, sodass Sie Erholung und Komfort perfekt verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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