Individuell geplantes 5-Zimmer-Fertighaus in Köln - Nachhaltig, flexibel und energieeffizient gestalten Sie Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.023.620 €
Grundstück
ca. 681 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.023.620 €
Grundstück
ca. 681 m²
50737 Köln - Weidenpesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IK4Q43A288

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Haus in Köln bietet Ihnen mit 193 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 681 m² Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Niedrigenergiehaus optimal für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und Nachhaltigkeit legen. Die hocheffiziente Wärmepumpen-Befeuerung sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres neuen Zuhauses, was den energieeffizienten Standard des Hauses zusätzlich unterstreicht.

Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 681 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.023.620,00 €
Preis/m²
5.303,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen Highlights dieses Hauses gehören eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige Heizungsart, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient arbeitet. Zudem bieten wir Ihnen ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, eine moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen sowie ein Heizungs- und Elektropaket. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für eine langlebige und nachhaltige Bauweise mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Köln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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