Ihr individuell geplantes Zuhause in Köln - Modernes 4-Zimmer-Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.730 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.730 €
Grundstück
ca. 305 m²
50769 Köln - Merkenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJV5AJJXZ4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Fertighaus ist perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 305 m² in Köln schafft ein angenehmes Wohnambiente mit viel Raum für Garten und Erholung. Die moderne Architektur vereint Komfort und Funktionalität und schafft so ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
allkauf heißt: - Maximale Sicherheit - Kurze Lieferzeiten - Garantierte Fertigstellung Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.730,00 €
Preis/m²
4.216,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit drei Schlafzimmern und einem stilvoll gestalteten Badezimmer. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Heizen sorgt. Dank Niedrigenergie-Standard und KFW55-Einstufung profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnen, das sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Köln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ruhige Wohnbereiche und zahlreiche Grünflächen, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht Ihnen unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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