Wunderschönes Einfamilienhaus in Klöln Flittard inkl Grundstück

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.900 €
Grundstück
ca. 349 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.900 €
Grundstück
ca. 349 m²
51061 Köln - Flittard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5SE2BSJL6

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Objektbeschreibung

Dieses projektierten Einfamilienhaus in Köln bietet Ihnen mit 144 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und 4 Zimmern ein perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmtes Zuhause. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das großzügige 349 m² große Grundstück im Wohngebiet rundet das Angebot ideal ab. Das KfW55-Energieeffizienzstandard sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Ihnen eine optimale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete, wie das im Preis enthaltene Paket Active Time für Ambitionierte, bieten Ihnen die Möglichkeit, Teile des Innenausbaus selbst durchzuführen und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim - individuell, sicher und nachhaltig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 349 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.900,00 €
Preis/m²
4.152,08 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine moderne und energieeffiziente Heizungsanlage. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Haus bereits enthalten. Die Haustechnik mit Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein gesundes Raumklima. Alle Sanitärobjekte sowie eine Dämm- und Beplankungspaket sorgen für Qualität und Komfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m lässt Ihr Zuhause besonders großzügig wirken.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Köln, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn erleichtern Ihren Alltag und machen den Standort ideal für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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