Individuell geplantes 4-Zimmer Fertighaus in Köln - In einem kleinen Neubaugebiet! Inkl. Bodenplatte

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
623.900 €
Grundstück
ca. 369 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
623.900 €
Grundstück
ca. 369 m²
50769 Köln - Merkenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7C8G75HVN

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Objektbeschreibung

Dieses geplante 4-Zimmer Fertighaus in Köln bietet Ihnen mit 123,32 m² Wohnfläche auf einem 369 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Grundrissaufteilung bis hin zur Ausstattung. Profitieren Sie von der bewährten allkauf Qualität, einer schnellen Bauzeit und der Möglichkeit, aktiv am Innenausbau mitzuwirken. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Ihnen bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen professionelle Unterstützung bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung zu einem festen Preis. Zu allen Häusern gehört eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Auch die Be- und Entlüftungsanlage und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden gehören zur Standardausstattung. Unser Dienstleistungspaket 'Active Time' für Ambitionierte umfasst Estricharbeiten sowie die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektrosystemen durch unsere Profis - den Trockenbau übernehmen Sie selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 369 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
623.900,00 €
Preis/m²
5.072,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird in Holzrahmenbauweise mit hochwertigen Materialien errichtet und umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie sanitäre Objekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Die Dämmung und Beplankung gewährleisten eine energieeffiziente Gebäudehülle, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sorgt für die fachgerechte Ausführung von Estrich, Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau übernehmen - perfekt für alle, die sich aktiv beteiligen möchten und Kosten sparen wollen.

Lagebeschreibung

Das Fertighaus befindet sich in Köln, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vielfältige Freizeitangebote, Parks und kulturelle Einrichtungen bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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