Charmantes freistehendes Einfamilien-Haus mit Einliegerwohnung und fantastischer Aussicht!!

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 728 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 728 m²
75203 Königsbach-Stein - Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQVSSYHRGX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus (BJ 1969) - ideal für große Familie Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 728 m² großen Grundstück viel Platz für Sie und Ihre Familie. Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung - perfekt für mehrere Generationen oder viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und wunderbarer Aussicht, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Fenster sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnbereich und Schlafzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon. Die Oberetage beherbergt zwei Kinderzimmer und eine Toilette. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein großzügiger Wintergarten/zusätzliches Wohnzimmer, eine zweite Küche, ein weiteres Bad mit Doppelwaschbecken sowie Kellerräume inkl. Tank- und Heizungsraum. Durch den Wintergarten gelangen Sie direkt in den Garten mit Terrasse - Ihre private grüne Oase mit herrlicher Aussicht. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen - ein solides, großzügiges Zuhause mit viel Raum und Komfort für die ganze Familie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposé mit allen Bildern an.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 728 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
2.861,45 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 94,00 m² Wohnfläche zzgl. Balkon anteilig)
Helles, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und herrlichem Ausblick
Zugang zum großzügigen Balkon vom Wohn- und Schlafzimmer
Schlafzimmer mit ca. 16 m²
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC
Gäste-WC
Abstellraum
Küche
Flur und Treppenhaus
Dachgeschoss (ca. 30 m² Nutzfläche)
Zwei Zimmer (z. B. Kinderzimmer oder Büro)
Separate Toilette
(Hinweis: Aufgrund der Dachschrägen handelt es sich teilweise um Nutzfläche.)

Untergeschoss (ca. 40 m² teilweise wohnlich ausgebaut, Nutzfläche)
Zwei Zimmer
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten/wohnähnlicher Bereich mit direktem Zugang in den Garten
Badezimmer mit Doppelwaschbecken
Zusätzlich:

Kellerräume
Heizungsraum/Tankraum
Abstellraum unter der Garage
Außenbereich
Der schön angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Durch die Hanglage eröffnet sich eine fantastische, unverbaubare Aussicht, die dieses Objekt besonders macht.

Eine Terrasse sowie mehrere Freisitzmöglichkeiten laden zum Verweilen im Freien ein.

Ausstattung
Massivbauweise
Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
Marmor im Flur und Treppenhaus
Fliesen in Küche und Bädern
Tapezierte Wände
Überwiegend Kunststofffenster (teilweise Holzfenster vorhanden)
Stellplätze & Garagen
Zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb
Zusätzliche Außenstellplätze für ca. 3-4 Fahrzeuge

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Stein gehört zu der Gemeinde Königsbach-Stein und diese gehört zum Landkreis Enzkreis in Baden-Württemberg. Königsbach-Stein liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Pforzheim und 30 Kilometer südöstlich von Karlsruhe.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die umliegenden Städte schnell erreicht werden können.
Das Gemeinde-Leben ist sehr aktiv mit vielen Festen, Vereinen und Veranstaltungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Königsbach-Stein