Seltene Gelegenheit in Toplage von Stein - Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 339 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 339 m²
75203 Königsbach-Stein - Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5RLKEMAWZ

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Objektbeschreibung

Familien aufgepasst! Diese Doppelhaushälfte in Königsbach-Stein überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf drei Etagen und insgesamt sechs Zimmern. Das Objekt bietet alles, was für ein sorgloses Familienleben benötigt wird. Im Inneren erwarten Sie zwei vollwertige Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC, eine funktionale Einbauküche und ein gemütlicher Kamin, der für behagliche Abende sorgt. Das Untergeschoss bietet mit einem soliden Keller zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Nach draußen hin präsentiert sich das Anwesen mit einem gepflegten Garten auf einem Grundstück von 339 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie Platz vor der Garage zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie sehr gerne unverbindlich und kostenlos das ausführliche Exposé sowie alle Bilder an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Provisionshinweis
3,00 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 339 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.751,72 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,00 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
332.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
* Doppelhaushälfte in Massivbauweise
* Ruhige Lage in einer Sackgasse in 75203 Stein / Königsbach-Stein
* Ca. 145,8 m² Wohnfläche
* 6 Zimmer
* Vollunterkellert
* Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und Kachelofen
* Terrasse, Balkon und schöner Garten
* 3 Schlafzimmer, Studio und 2 Bäder
* Kunststofffenster von 1999
* Gasheizung Baujahr 1993
* Dach 2002 neu eingedeckt und isoliert
* Garage mit elektrischem Tor und Grube
* Holzlagerraum und Kartoffelkeller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in 75203 Stein, einem Ortsteil der Gemeinde Königsbach-Stein im Enzkreis. Die Gemeinde liegt etwa 20 km von Pforzheim und ca. 30 km von Karlsruhe entfernt.

Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die naturnahe und ruhige Wohnlage machen den Standort besonders attraktiv

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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